Immobile in asta di 139 m² in vendita a Scordia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Scordia (CT) – Via Brodolini 26-26A-28 (CAP 95048)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Scordia (CT), in via Brodolini nn. 26-26/A-28. Si tratta di un fabbricato con struttura portante in cemento armato e solaio in latero-cemento, con muratura esterna in blocchi di tufo. La zona è classificata come ZTO B1 dal Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una pianta a forma trapezoidale e si sviluppa su un piano terra con annessa scala e terrazzo al piano superiore. Il piano terra è suddiviso in una parte destinata a negozio, con una superficie di circa 25 mq, e una parte destinata a garage, con una superficie di circa 91 mq. Il terrazzo al piano primo ha una superficie di circa 35 mq. L'altezza interna del piano terra è di 3,65 metri. Nel complesso, l'immobile si presenta in uno stato conservativo e manutentivo discreto, con tratti del solaio interessati da fenomeni di 'sfondellamento'.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di tre ingressi da Via Brodolini: un portone in ferro per l'accesso al garage, una vetrata con porta pedonale per l'accesso al locale negozio e un portoncino in ferro per l'accesso al vano scala. Il terrazzo al piano primo è attualmente coperto da una tettoia in struttura precaria, non regolare e non autorizzata, realizzata con travi in scatolari in acciaio e pannelli di termocopertura. L'anno di costruzione dell'immobile, basato sulla prima concessione edilizia, è il 1980.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto da Via Brodolini, una strada asfaltata. La sua posizione permette un facile collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 31.640,63
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione su strada
• Doppia destinazione d'uso (commerciale e garage)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
