Immobile in asta di 161 m² in vendita a Ramacca
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ramacca (CT) – Strada Comunale Casitte
L'immobile in asta si trova nel territorio di Ramacca, in contrada Acquamenta o Casa dell’Orso. È ubicato in un contesto agricolo, con accesso dalla Strada Comunale Casitte tramite una stradella privata a fondo naturale. La zona è caratterizzata da un clima temperato tipico dell'entroterra mediterraneo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, adibito a magazzino e/o deposito, ha una superficie commerciale di circa 161 mq ed è ad una elevazione fuori terra. È composto da un ingresso, un antibagno, un bagno, una camera da letto e un deposito. Il fondo rustico è destinato a coltivazioni in serra, sebbene attualmente in stato di abbandono, e include una serra con struttura metallica e un piccolo invaso in terra.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con copertura a due falde, prospetti intonacati e tinteggiati. Il piano pavimentale del deposito è in battuto di cemento, mentre la restante porzione ha pavimenti in gres porcellanato. Le pareti sono tinteggiate, e quelle del bagno sono rivestite con piastrelle di gres porcellanato. Il bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Il fondo è dotato di un pozzo autorizzato per uso irriguo. L'immobile non è soggetto a certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
Il fondo è posto ad un'altitudine di circa 100 metri sul livello del mare e ha giacitura pianeggiante. Il terreno è di natura alluvio-colluvionale (medio impasto). Le particelle ricadono in zona agricola (zona “E”) con indice di edificabilità di 0,03 mc/mq. Il fabbricato è regolare urbanisticamente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.129,00
Offerta minima: € 29.379,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Pozzo autorizzato per uso irriguo
• Fabbricato in buone condizioni
• Conformità urbanistica del fabbricato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
