Immobile in asta di 1903 m² in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Catania (CT) – Via San Giuseppe alla Rena 29
L'immobile si trova a Catania, in Via San Giuseppe alla Rena n. 29, in una zona artigianale strategica, nelle vicinanze dell'Aeroporto Vincenzo Bellini e di altre strutture industriali, uffici e servizi. Il complesso è stato realizzato a seguito di concessione edilizia nel 1967 e successivamente rimodernato nel 1991.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1903,45 mq. Comprende un ampio capannone adibito a parcheggio, con una superficie commerciale di 1412 mq. Attiguo al capannone, e prospiciente la Via S. Giuseppe Alla Rena, è ubicato un corpo su tre elevazioni adibito in parte ad uffici (311,10 mq commerciali) e in parte a servizi (83 mq commerciali) e abitazione per il personale/custode (97,35 mq commerciali). L'area sulla quale sorge il complesso è interamente pianeggiante, estesa complessivamente circa 5000 mq, di cui 1580 mq coperti, e include ampi piazzali e parcheggi in asfalto. L'edificio e gli impianti versano in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è in fondazione con graticcio di travi rovesce in cemento armato, e in elevazione con travi e pilastri in cemento armato. La copertura è realizzata con travi ad arco e lastre in cemento armato pressovibrato. Le tamponature sono in blocchi di cls intonacati e tinteggiati. Le aperture sono con portoni in ferro scorrevoli e finestre in ferro. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale ad alta resistenza in calcestruzzo vibrato. L'area è completamente recintata con un muretto in cemento armato e ringhiera in ferro sui lati prospicienti la Via S. Giuseppe Alla Rena e la scuola comunale, e con un alto muro in blocchi di cls sormontato da una rete metallica sui restanti lati. È dotata di due cancelli di accesso in ferro, di cui uno ad apertura automatica. A servizio degli appartamenti del secondo piano esiste un ampio terrazzo costituito dalla copertura della parte di capannone destinata a deposito.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale (D2) di Catania, ben collegata e vicina all'aeroporto. Il lotto di terreno ricade in zona interessata da Pericolosità Idraulica 'P2-Pericolosità moderata' e Rischio Idraulico 'R3– Rischio elevato', oltre che nella zona di influenza dell'impianto aeroportuale di Fontanarossa e Sigonella. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.340.000,00
Offerta minima: € 1.005.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Vicinanza aeroporto e zona artigianale
• Terreno con potenzialità edificatoria
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
