Immobile in asta di 1903 m² in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Catania (CT) – Via San Giuseppe alla Rena 29
L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Catania (CT), in Via San Giuseppe alla Rena n. 29, in una zona artigianale strategica, nelle vicinanze dell’Aeroporto Vincenzo Bellini, di strutture industriali, uffici e servizi. La costruzione risale al 1967, con un rimodernamento nel 1991. L'area sulla quale sorge il complesso è interamente pianeggiante, estesa complessivamente circa 5000 mq, completamente recintata e dotata di due cancelli di accesso in ferro, di cui uno ad apertura automatica, e di ampi piazzali e parcheggi in asfalto.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare presenta una superficie commerciale complessiva di 1903,45 mq. È composto da un ampio capannone adibito a parcheggio, con una superficie commerciale di 1412 mq. Attiguo al capannone, e prospiciente la Via S. Giuseppe Alla Rena, si trova un corpo adibito in parte ad uffici (311,10 mq) e in parte ad abitazione per il personale/custode (97,35 mq), sviluppato su tre elevazioni con una superficie di circa 498 mq. Sono presenti anche servizi al piano terra (83 mq). L'edificio e gli impianti versano in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è in fondazione con graticcio di travi rovesce in c.a., e in elevazione con travi e pilastri in c.a. I solai sono in travetti prefabbricati in c.a. e voltine in laterizio. La copertura del capannone è realizzata con travi ad arco e lastre in cemento armato pressovibrato, sormontate da lastre ondulate in eternit. Le tamponature sono in blocchi di cls intonacati. Le aperture sono con portoni in ferro scorrevoli e finestre in ferro. La pavimentazione interna al capannone è di tipo industriale ad alta resistenza in calcestruzzo vibrato. Il corpo uffici/abitazione ha struttura in c.a. e tamponature in laterizi a cassa vuota. A servizio degli appartamenti del secondo piano esiste un ampio terrazzo di 400 mq. Le rifiniture degli uffici sono di tipo tradizionale. Il complesso include anche balconi per 26 mq e un terreno di 2000 mq, con qualità orto irriguo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale, come da destinazione urbanistica, che consente la realizzazione di complessi per attività artigianali e commerciali o per modeste attività industriali. La zona è ben collegata e vicina all'aeroporto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.340.000,00
Offerta minima: € 1.005.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona artigianale strategica
• Vicinanza aeroporto
• Potenzialità edificatoria terreno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
