Immobile in asta di 1903 m² in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Catania (CT) – Via San Giuseppe alla Rena 29
Il complesso immobiliare in asta è situato a Catania (CT), in Via San Giuseppe alla Rena 29, in una zona artigianale strategica, nelle vicinanze dell’Aeroporto Vincenzo Bellini, di strutture industriali, uffici e servizi. L'edificio principale è stato realizzato a seguito di concessione edilizia del 1967 e rimodernato nel 1991.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 1903,45 mq. Comprende un ampio capannone di 1412 mq, originariamente adibito a parcheggio con servizio navetta per l'aeroporto. Attiguo al capannone si trova un corpo su tre elevazioni, con una superficie di circa 498 mq, destinato in parte a uffici (311,10 mq) e in parte ad abitazione per il personale/custode (97,35 mq), oltre a servizi (83 mq). L'appartamento al primo piano beneficia di un ampio terrazzo. L'edificio e gli impianti versano in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è in cemento armato con travi e pilastri gettati in opera, solai in travetti prefabbricati e copertura con travi ad arco e lastre in cemento armato pressovibrato. Le tamponature sono in blocchi di cls intonacati e tinteggiati, con portoni in ferro scorrevoli e finestre in ferro. La pavimentazione interna del capannone è di tipo industriale ad alta resistenza in calcestruzzo vibrato. L'area esterna è completamente recintata con muretto in c.a. e ringhiera in ferro, dotata di due cancelli di accesso, di cui uno automatico, e ampi piazzali e parcheggi in asfalto. Il terreno adiacente di 2000 mq è classificato come orto irriguo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale (D2) che consente la realizzazione di complessi per attività artigianali, commerciali o modeste attività industriali. La posizione è vantaggiosa per la vicinanza all'aeroporto di Fontanarossa e al mare. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività che richiedono ampi spazi e buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.340.000,00
Offerta minima: € 1.005.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Vicinanza aeroporto e mare
• Cortile e piazzale carrabile
• Potenzialità edificatoria sul terreno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
