Immobile in asta di 4852 m² in vendita a Maniace
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Maniace (CT) – Viale Sant’Andrea 71 (CAP 95030)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel comune di Maniace, in provincia di Catania, con accesso diretto dal Viale Sant’Andrea tramite una stradella privata con cancello automatico. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e produttivo, offrendo spazi funzionali per attività casearie e di stoccaggio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 4852 mq ed è composto da tre unità distinte. La prima unità è un caseificio posto al piano seminterrato di un edificio a due piani fuori terra e uno seminterrato. Questo include una sala di lavorazione, una sala salatura e sosta, una cella frigo, diversi vani deposito e aree di transito, oltre a manufatti adibiti a uffici, laboratorio e servizi igienici. La seconda unità è un tratto di terreno di 3260 mq con una struttura in acciaio e pannelli coibentati, essenzialmente composta da celle frigorifere e locali di stoccaggio per prodotti caseari. La terza unità è un terzo indiviso di un tratto di terreno di 1592 mq, adibito a stradella di servizio per i terreni adiacenti.
Caratteristiche e dotazioni
Il caseificio e la struttura con celle frigorifere sono classificati catastalmente come D/1 (Opifici), indicando una destinazione d'uso industriale/produttiva. L'accesso al caseificio e alle celle frigorifere avviene tramite una corte coperta e una stradella in discesa che si collega al Viale Sant’Andrea. Il terreno adibito a stradella ha accesso diretto dal viale principale. Le strutture sono funzionali alle attività produttive e di conservazione dei prodotti caseari.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona che beneficia di un buon collegamento con il Viale Sant’Andrea, facilitando l'accesso e il trasporto. Sebbene attualmente occupato, l'immobile sarà libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario. La presenza di un caseificio e di ampie celle frigorifere lo rende particolarmente adatto per attività legate alla produzione e conservazione alimentare.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 43.371,75
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 28/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso produttivo
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
