Immobile in asta di 524 m² in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Caltagirone (CT) – Via Giuseppe Mazzini 31 (CAP 95041)
L'immobile in asta è situato a Caltagirone, in Via Giuseppe Mazzini n. 31, in un'area centrale prevalentemente destinata a grandi attività residenziali e commerciali, servita da mezzi pubblici. L'edificio, realizzato nel 1983, si compone di quattro elevazioni fuori terra e una in seminterrato-sottostrada. L'intera struttura ricade ai fini urbanistici del vigente P.R.G. del Comune di Caltagirone in “Zona B2”.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due magazzini comunicanti a piano sottostrada, con una superficie catastale complessiva di 524 mq. Il primo magazzino, censito al foglio 108, particella 2394, subalterno 7, ha una superficie catastale di 335 mq e una consistenza di 301 mq. Il secondo magazzino, censito al foglio 108, particella 2745, subalterno 16, ha una superficie catastale di 189 mq e una consistenza di 166 mq. I due magazzini, seppur a quote differenti (il retrostante superiore di circa 0,90 m), sono collegati da due ampie porte interne, una provvista di scivola. All'interno del magazzino retrostante sono presenti piccoli locali destinati a servizi igienici e spogliatoi. L'altezza utile interna del magazzino antistante è di 4,60 m, mentre quella del magazzino retrostante è di 3,56 m. I locali si presentano in discreto stato di conservazione, con pareti intonacate e imbiancate e pavimentazione di tipo industriale nel magazzino più ampio, mentre il magazzino retrostante presenta intonaco deteriorato a causa di probabili infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è in cemento armato. I magazzini sono dotati di impianti idrici e fognari per i servizi igienici. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è venduto senza arredi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Caltagirone, ben servita e con buona accessibilità. L'area è caratterizzata da un mix di attività residenziali e commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.000,00
Offerta minima: € 87.187,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicazione centrale
• Possibilità di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
