Immobile in asta di 112 m² in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Fiumefreddo di Sicilia (CT) – Via Umberto I 145 (CAP 95013)
L'immobile in asta è una bottega commerciale situata al piano terra di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, con struttura portante in cemento armato, nel Comune di Fiumefreddo di Sicilia (CT), in Via Umberto I n. 145. La zona è non distante dal centro, con presenza di diverse attività commerciali e servizi. Il fabbricato è stato edificato dall'attuale società esecutata a seguito di demolizione e ricostruzione, con Concessione Edilizia n. 30 del 27/09/2006 e successivo Permesso di Costruire del 30/01/2018.
Superficie e distribuzione interna
La bottega sviluppa una superficie commerciale di 112,15 mq. L'accesso avviene tramite una porta di ingresso a vetri con saracinesca. L'interno è composto da un'ampia sala d’aspetto di circa 37,00 mq, una sala adibita ad attività di circa 16,00 mq e una sala di sterilizzazione di circa 13,00 mq. Sala d’aspetto e sala per attività sono prospicienti direttamente su Via Umberto I. Completano la bottega un disimpegno, un vano adibito a deposito di circa 13,00 mq, un bagno per i clienti di circa 5,00 mq e un bagno privato di circa 4,00 mq. L'altezza interna utile varia da 3,05 m a 3,50 m. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono porte interne in legno tamburato, pavimento con mattonelle in gres porcellanato, controsoffitti e soffitti con pittura chiara. Le pareti sono con pitture colorate, mentre i servizi presentano pitture chiare e rivestimenti in maiolica fino a 220 cm di altezza. I bagni sono dotati di areazione forzata. L'impianto idrico ed elettrico è sottotraccia e dotato di dichiarazione di conformità. Fa parte dell’unità immobiliare un’area esterna posta davanti all’ingresso della bottega di circa 29,00 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbanizzata del Comune di Fiumefreddo di Sicilia, ricadente in zona territoriale omogenea “A” (AL-1) del P.R.G. vigente, ben servita da attività commerciali e servizi. Le condizioni esterne generali dell’intero corpo di fabbrica sono da considerarsi in un buono stato di manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Posizione centrale
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
