Immobile in asta di 253 m² in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Caltagirone (CT) – Via Circonvallazione 338/B (CAP 95041)
L'immobile in asta è un locale seminterrato situato a Caltagirone (CT), in Via Circonvallazione, 338/B, al piano S1 di un fabbricato edificato intorno al 1970. L'edificio si trova in una zona B2 - Aree sature di recente edificazione - del Piano Regolatore Generale vigente, caratterizzata da un indice di edificabilità fondiaria di 3,00 mc/mq e un'altezza massima consentita di 13,00 ml.
Superficie e distribuzione interna
Il locale ha una superficie catastale totale di 253 mq e una consistenza catastale di 208 mq. Si trova al piano seminterrato 1 ed è composto da un ampio vano principale, dotato di due portafinestre con piccoli ballatoi che affacciano sulla Via Altobasso San Luigi. Sul lato opposto, verso un'intercapedine, si trovano locali di sgombero e due servizi igienici. L'altezza utile interna è di 2,70 m. Le finiture sono mediocri e gli impianti vetusti, con pavimentazione in laminato effetto legno in scarse condizioni e servizi igienici che necessitano di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare, originariamente destinata a magazzino, presenta rifiniture interne mediocri. La pavimentazione è in laminato effetto legno. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle di ceramica maiolicata. L'accesso è carrabile tramite una scivola di proprietà sul lato ovest del fabbricato, che dalla quota stradale della Via Circonvallazione conduce al vano seminterrato, dove si apre un ampio ingresso con portone scorrevole.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di recente edificazione a Caltagirone, con affaccio sulla Via Altobasso San Luigi e accesso dalla Via Circonvallazione. La sua posizione offre un buon collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.211,00
Offerta minima: € 33.868,69
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile indipendente
• Ampia superficie
• Potenziale per magazzino/deposito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
