Immobile in asta di 258 m² in vendita a Belpasso
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Belpasso (CT) – Via Molinato 41 (CAP 95032)
L'immobile in asta si trova a Belpasso (CT), in Contrada Molinato s.n., con accesso dalla Via Molinato n° 41. Si tratta di un'unità immobiliare sviluppata su due livelli, piano terra e seminterrato, inserita in un contesto che presenta sia caratteristiche commerciali che abitative.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale totale di 258 mq per il sub. 1 (C/1) e 249 mq per il sub. 2 (C/2). Il piano terra, con categoria catastale C/1, è composto da ingresso, sala intrattenimento con angolo bar, cucina, bagno, corridoio con due camere da letto. Da un terrazzo esterno si accede a una porzione di immobile attiguo che include cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e un locale esterno adibito a ripostiglio e lavanderia. Il piano seminterrato, con categoria catastale C/2, accessibile tramite scala esterna o privata, si compone di soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, un altro vano letto, corridoio e una cucina-soggiorno collegata a un portico. Sono presenti anche locali adibiti a deposito e w.c. La superficie utile interna del piano terra è di circa 206,15 mq, mentre quella lorda è di circa 226,40 mq. La superficie utile interna abitabile del piano seminterrato è di circa 59,84 mq, quella lorda di circa 70,09 mq. La superficie utile interna a depositi del piano seminterrato è di circa 61,00 mq, quella lorda di circa 75,95 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le pertinenze includono un terrazzo e camminamenti di circa 339,56 mq, una corte di circa 49 mq e una tettoia di circa 16,40 mq al piano terra. Al piano seminterrato si trovano un terrazzo e camminamenti di circa 122,49 mq e una corte di circa 585 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Molinato a Belpasso, una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. La rimanente porzione del piano terra e il piano seminterrato non sono utilizzati e sono nella disponibilità del debitore esecutato, risultando libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 74.355,47
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Due livelli
• Accesso indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
