Immobile in asta di 300 m² con più di 5 locali in vendita a Mazzarrone
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Mazzarrone (CT) – Via Bainsizza 4-6 (CAP 95040)
Il fabbricato in asta si trova nel Comune di Mazzarrone (CT), in Via Bainsizza n. 4-6. Si tratta di una costruzione su due elevazioni fuori terra, edificata su un terreno di 210 mq, con una sovrastante terrazza calpestabile. L'immobile, di recente costruzione (1984), è situato in un contesto urbano residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie calpestabile complessiva dell'immobile è di circa 300 mq. Il piano terra, accessibile dal civico 6, è costituito da un ampio garage di 107,20 mq, una cucina di 13,50 mq e un piccolo bagno di 2,35 mq. L'accesso principale al civico 4 immette in un piccolo vano ingresso con la scala di collegamento al piano superiore. Il piano primo comprende un disimpegno/corridoio di 12,25 mq, due vani letto (6,75 mq e 10,60 mq), una cucina di 19,35 mq, un soggiorno/pranzo di 31,00 mq, ulteriori tre vani letto (10,50 mq, 10,70 mq, 22,00 mq) e un bagno di 6,80 mq (attualmente in allestimento). L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con alcune macchie di umidità visibili nel garage e nell'ultima rampa di scala.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è intelaiata in cemento armato con tompagni in blocchi di tufo. I pavimenti del piano terra sono in battuto di cemento per il garage e in ceramica per cucina e bagno, mentre scala e androne sono in granito. Al piano primo, la maggior parte degli ambienti è pavimentata in marmo di ottima fattura, ad eccezione di un vano letto in ceramica e del bagno senza pavimento. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Il vano letto matrimoniale, il soggiorno/pranzo e il corridoio al primo piano sono dotati di controsoffitto con faretti incassati. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno con vetri e imposte veneziane, ad eccezione degli infissi metallici del garage e del portone d'accesso in alluminio. L'impianto idrico è servito dalla rete comunale e autoclave, l'impianto elettrico è sottotraccia e un impianto citofonico è presente. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento. È presente un balcone sulla Via Bainsizza e un altro sulla strada parallela, oltre a una terrazza di copertura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Mazzarrone, ben servita e collegata. L'accesso avviene direttamente dalla Via Bainsizza. L'immobile è libero per la procedura e presenta costi per regolarizzazione urbanistica e variazioni catastali già considerati nel prezzo base.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.924,47
Offerta minima: € 19.639,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato con doppia destinazione d'uso
• Ampio garage al piano terra
• Terrazza di copertura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
