Immobile in asta di 325 m² con più di 5 locali in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Catania (CT) – Via Ardizzone Gioeni 48 (CAP 95125)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Catania, in Via Ardizzone Gioeni n. 48. Fa parte di un edificio costruito negli anni '70 con struttura in cemento armato, composto da 5 piani fuori terra oltre i garage e i depositi. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio si estende su una superficie complessiva di 325,7 mq, di cui 196,9 mq interni coperti e 128,8 mq di balconi/terrazza. L'altezza utile interna è di 3 metri. L'unità è posta al primo piano e si compone di 8 vani più servizi ed accessori, che includono wc, lavanderia, ripostiglio, corridoio e ingresso. L'immobile si presenta in buono stato d'uso e manutenzione, essendo stato ristrutturato nell'anno 2007.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di impianti tecnologici conformi alla normativa vigente. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con termoconvettori interni e una centrale termica (caldo/freddo) posizionata sul balcone posteriore. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, sebbene non a taglio termico. Le finiture parietali sono in ducotone e il pavimento è in legno parquet prefinito, soprammesso a quello pre-esistente. I servizi igienici sono in buono stato d'uso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Catania, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è conforme alla categoria e classe catastale, nonché alla planimetria depositata.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 291.375,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (325,7 mq)
• Buono stato d'uso e manutenzione
• Ristrutturato nel 2007
• Impianti tecnologici conformi
• Riscaldamento/raffrescamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
