Immobile in asta di 440 m² in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Caltagirone (CT) – Via Sfere s.n.c. (CAP 95041)
L'immobile in asta è un locale negozio situato nel centro urbano di Caltagirone (CT), in Via Sfere s.n.c. Fa parte di un edificio a carattere residenziale, la cui realizzazione risale alla fine del decennio 1990-2000. La zona è ben servita e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 440 mq. L'altezza dei vani interni è di 5,15 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile era oggetto di lavori di ristrutturazione interna e si presentava praticamente privo di divisioni interne, ad eccezione dei locali WC.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato. Le finiture interne includono pavimentazione in gres e pareti tinteggiate, con quelle dei locali WC rivestite in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in ferro. La facciata esterna è rifinita con rivestimento in pietra. L'immobile è dotato di impianto elettrico, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. Lo stato di manutenzione generale è buono.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella parte nuova della città di Caltagirone, in un contesto urbano consolidato. Risulta conforme alle vigenti norme in materia urbanistico-edilizia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 449.550,00
Offerta minima: € 80.010,23
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Classe energetica B
• Altezza interna elevata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
