Immobile in asta di 5254 m² in vendita a Misterbianco
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Misterbianco (CT) – Via Oscar Romero snc
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Misterbianco (CT), in via Oscar Romero snc, in un contesto urbanistico residenziale in via di sviluppo, adiacente al complesso 'Città Nuova'. L'area è inserita nella Zona residenziale C1 – C2 Matteotti del Piano Particolareggiato, con un progetto approvato per la realizzazione di ulteriori palazzine.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie complessiva di 5254 mq e comprende due terreni edificabili (Foglio 11, part. 2485 Sub 67 di 2589 mq e part. 2498 di 98 mq), oltre a tre aree adiacenti (Foglio 11, part. 2495 di 8.92 are, part. 2496 di 3.14 are e part. 2497 di 13.61 are). Sono incluse tre unità abitative: un appartamento al piano 1 (Foglio 11, Part. 2485 Sub 11, classamento F/3) composto da ingresso-soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, due vani letto; un appartamento al piano 2 (Foglio 11, Part. 2485 Sub 53, classamento F/3) con soggiorno, cucina, lavanderia, bagno, due vani letto; e un appartamento al piano 2 (Foglio 11, Part. 2485 Sub 97, classamento A/2) con soggiorno con angolo cottura, bagno, vano matrimoniale, disimpegno con lavanderia e due balconi. Le unità F/3 sono in corso di costruzione, mentre l'unità A/2 è ultimata. Le rappresentazioni catastali sono conformi allo stato di fatto.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative sono dotate di pertinenze quali locali deposito (sub 26, 55, 41) e posti auto (sub 84, 91, 90). I terreni sono liberi da manufatti e destinati alla realizzazione di 12 unità abitative aggiuntive, come previsto dalla Concessione Edilizia n. 5153 del 2016. Le opere di urbanizzazione primaria sono state autorizzate con Concessione Edilizia n. 5152 del 2016 e sono oggetto di una convenzione con il Comune di Misterbianco per la loro realizzazione e la cessione delle relative aree.
Contesto e collegamenti
Il complesso si trova in una zona residenziale di Misterbianco, ben servita e con buone prospettive di sviluppo. La vicinanza al complesso 'Città Nuova' suggerisce un contesto già parzialmente urbanizzato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo residenziale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 401.000,62
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 12/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico e complesso
• Terreni edificabili inclusi
• Unità abitative e pertinenze
• Potenziale di sviluppo residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
