Immobile in asta di 8000 m² in vendita a Piedimonte Etneo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Piedimonte Etneo (CT) – Via Regia Corte
Il compendio immobiliare in asta è situato nel comune di Piedimonte Etneo (CT), in via Regia Corte. Si tratta di una vasta proprietà che include diverse tipologie di beni, inserita in un contesto prevalentemente agricolo (Zona omogenea “E1” del P.R.G.). La zona è caratterizzata da un ambiente rurale, ideale per attività legate all'agriturismo e all'agricoltura, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva significativa e comprende: un terreno di circa 8.000 mq, in parte adibito a parcheggio e in parte a uliveto; due fabbricati adibiti ad agriturismo, uno con sala conferenze/convegni (265 mq al seminterrato), un appartamento (63 mq) e servizi al piano terra, e quattro appartamenti al primo piano, oltre a un locale cantina di circa 125 mq e un giardino di circa 450 mq. Il secondo agriturismo, posto al piano terra, include un deposito, un garage, un'area ricezione, un salone, una sala da pranzo, una cucina con bagno per il personale, una terrazza a livello e due appartamenti con servizi, oltre a una corte di pertinenza di circa 1.300 mq. Sono presenti anche due fabbricati rurali utilizzati come deposito, rispettivamente di circa 87 mq e 70 mq, un locale deposito di circa 360 mq al piano terra, e due appartamenti ad uso civile abitazione: uno di circa 140 mq al piano terra (5 vani, cucina, servizi, ripostiglio) e uno di circa 280 mq al piano primo (5 vani, cucina, servizi, due terrazze, un balcone). Completano la proprietà diversi terreni agricoli, tra cui un vigneto di circa 38.905 mq, un terreno di circa 1.639 mq, un vigneto di circa 23.845 mq, un vigneto di circa 5.470 mq e un uliveto di circa 33.080 mq con un pino secolare e una vasca coperta. L'appartamento di 140 mq è attualmente fatiscente e in parte pericolante.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati adibiti ad agriturismo sono stati oggetto di autorizzazioni edilizie e di abitabilità/agibilità parziale tra il 2005 e il 2008, con autorizzazione all'attività agrituristica rilasciata nel 2008. È presente un progetto approvato per la realizzazione di una piscina di 22 mq sul terreno identificato al punto H. Le costruzioni degli immobili J. e K. sono antecedenti al 01/09/1967. Il compendio include anche beni mobili e attrezzature varie, tra cui letti, divani, sedie, comodini, armadi, cassettiere, scrittoi, specchi, televisori, tavoli, pouf, una cucina a gas, utensili da cucina, una motozappa, un compressore, un trattore con carrello, una fresa, una trincia, un vomere, botti in rovere, un filtro feccia, due decespugliatori e un aratro.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona agricola (E1) del P.R.G. vigente, con alcuni terreni soggetti a vincolo paesaggistico. La presenza di due fabbricati adibiti ad agriturismo, numerosi terreni agricoli e beni mobili/attrezzature lo rende particolarmente adatto per chi desidera avviare o espandere un'attività agrituristica o agricola. La proprietà è libera da persone, ad eccezione di un'unità abitativa, ed è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 927.554,87
Rilancio minimo: € 35.000,00
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio compendio immobiliare
• Destinazione agrituristica
• Numerosi terreni inclusi
• Beni mobili e attrezzature incluse
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
