Oltre 3 vetrine in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
RIF. CT508 - 09534 91
Time Network Immobiliare - Agenzia Catania Ovest
Catania – Via Umberto | Locale Commerciale a Reddito nel Cuore della Città
In posizione strategica, sulla centralissima Via Umberto, una delle vie più prestigiose e ad alto passaggio di Catania, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito di circa 180 mq complessivi.
L'immobile, attualmente locato e con rendita annua pari a € 14.400, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene già produttivo, situato in una delle zone commercialmente più dinamiche della città.
Piano strada – Categoria C/1 (circa 80 mq)
Ampio locale commerciale con una vetrina su strada e quattro grandi aperture laterali;
Attualmente utilizzato come salone di bellezza;
Ambiente principale luminoso e ben distribuito;
Cabina dedicata ai trattamenti estetici;
Bagno a norma per disabili;
Bagno di servizio;
Ripostiglio in ammezzato.
Piano cantinato – circa 100 mq
Ampio spazio accessorio con tre ingressi indipendenti;
Ideale come deposito, magazzino o area di supporto all'attività commerciale.
Perché investire:
Posizione centrale e altamente visibile
Contratto di locazione in essere
Rendita immediata e consolidata
Ampia superficie e ottima distribuzione degli spazi
Elevato potenziale di valorizzazione nel tempo
