Ufficio in affitto a Catania
Dettagli
Descrizione
Studio Professionale / Studio Associato in Affitto – Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto Zona Zia Lisa, Catania Canone: 650,00 € mensili
Zia Lisa si propone in locazione un elegante studio professionale di 50 mq di recente costruzione, ideale per studi associati o per un libero professionista che desidera un ambiente moderno, funzionale e a basso costo di gestione.
Descrizione dell’immobile
•Ampio open space soggiorno con angolo cottura, perfettamente adattabile a sala d’attesa / zona reception
•Locale studio luminoso e riservato
•Bagno moderno con doccia 70x90 cm e finiture di pregio
•Terrazza privata di 15 mq – spazio esterno prezioso per pausa o eventuale utilizzo rappresentativo
•Ingresso indipendente per garantire massima privacy e autonomia
Comfort e vantaggi economici
•Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW ? significativo risparmio sui consumi energetici
•Predisposizione per aria condizionata
•Posto auto privato di 12 mq al piano terra (raro e molto apprezzato in zona)
•Nuova costruzione – consegna Aprile 2026, pronto all’uso senza alcun intervento di ristrutturazione
Posizione
Zia Lisa è una delle zone più comode e richieste di Catania: supermercati, farmacie, fermate autobus, scuole e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti. Ottimi collegamenti con il resto della città e con l’aeroporto.
Perché è la soluzione ideale per il tuo studio?
•Contesto residenziale e servito
•Immagine moderna e professionale grazie alla nuova costruzione
•Costi di gestione contenuti (fotovoltaico + classe energetica elevata)
•Posto auto privato e terrazza: plus difficili da trovare in questa metratura
•Ingresso indipendente e privacy totale
Dettagli tecnici:
•Superficie: 50 mq commerciali
•Piano: primo
•Locali: 2 vani + servizi
•Terrazza: 15 mq
•Posto auto: 12 mq (piano terra)
•Stato: Nuova costruzione – mai abitato
•Classe energetica: in corso di definizione (elevata grazie al fotovoltaico)
Lo studio è locabile esclusivamente per uso professionale/ufficio.
Disponibile da Aprile 2026.
Rif: 05-027
