Immobile in asta di 10372 m² in vendita a Valverde
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Valverde (CT) – Via S. Nicolò null (CAP 95028)
Il terreno agricolo si trova in Valverde, Contrada Carami/S. Anna/S. Nicolò, in una zona classificata come Zona Agricola E dal Piano Regolatore Comunale, con vincolo paesaggistico per la tutela delle bellezze naturali e panoramiche. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e offre un indice di fabbricabilità pari a 0,03 mc/mq.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie complessiva di 10.372 mq, catastalmente suddiviso in diverse particelle. La maggior parte del terreno è destinata ad agrumeto, con una porzione a bosco ceduo. All'interno del lotto è presente un fabbricato rurale diruto di circa 16 mq catastali (superficie lorda di circa 24 mq) e un serbatoio d'acqua in cemento armato fuori terra, con capacità di circa 200 mc, per uso irriguo. Un ulteriore fabbricato rurale, destinato a deposito attrezzi (circa 5x4 m), è presente sulla particella 215 ma non risulta mappato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente non coltivato e ha subito un incendio che ha danneggiato gli alberi presenti e il fabbricato rurale. Il serbatoio irriguo è a servizio del fondo agricolo in oggetto e di quello limitrofo, con diritto di eduzione d’acqua proporzionale alla superficie del terreno.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo agricolo avviene dalla strada provinciale S.P. 125 (Via S. Nicolò), tramite un cancello che immette su una stradella privata comune a più proprietà. La posizione garantisce un buon collegamento con la frazione S. Nicolò e l’Eremo S’Anna. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 30.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Presenza di serbatoio irriguo
• Accesso da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
