Immobile in asta di 130229 m² in vendita a Motta Sant'Anastasia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Motta Sant’Anastasia (CT) – Strada Provinciale 13 (CAP 95040)
Il terreno in asta è ubicato nella zona periferica nord/est del Comune di Motta Sant’Anastasia, in provincia di Catania, lungo la Strada Provinciale 13 che collega Misterbianco a Motta Sant’Anastasia. Si trova a ridosso dell'abitato e lungo la via principale di accesso al comune, in un contesto collinare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di circa 130.229 mq. Presenta una giacitura irregolare, tipica delle zone collinari, con suolo tendente all’argilloso. Il terreno è costituito da ex coltivi, agrumi ed olivi inselvatichiti, entrambi in stato di totale abbandono colturale. Si riscontra la presenza di zone interne impraticabili per la presenza di rovi. Nella parte centrale del terreno sorgono due corpi di fabbrica diruti in stato di assoluto degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona agricola consolidata (E1) del PRG, con un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Una porzione del terreno ricade nell’area di rispetto del vincolo cimiteriale, dove vige il divieto di inedificabilità assoluta. L'agro ha modeste caratteristiche dal punto di vista agricolo a causa della giacitura irregolare e della carenza di risorse idriche. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una posizione strategica, a ridosso del centro abitato di Motta Sant’Anastasia e con accesso diretto dalla Strada Provinciale 13. Nonostante l'attuale destinazione agricola, la vicinanza al centro abitato potrebbe rappresentare un punto di interesse. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 440.000,00
Offerta minima: € 104.414,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenzialità edificatoria agricola
• Prossimità al centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
