Immobile in asta di 15960 m² in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Caltagirone (CT) – contrada Contrada Troitta (CAP 95041)
Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Caltagirone, in Contrada Troitta, una località caratterizzata da un contesto naturale di pregio. L'immobile è situato all'interno della zona B, area di preriserva, della riserva naturale orientata Bosco di Santo Pietro, soggetta alle relative norme di salvaguardia. La zona è accessibile tramite una stradella interpoderale che si dirama dalla via Piano San Paolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di Ha 1,59,60, corrispondente a 15.960 metri quadrati. È interamente coltivato a pescheto irriguo, in piena produzione e ben curato. Non sono presenti fabbricati o costruzioni all'interno della proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di impianto di irrigazione, essenziale per la coltivazione del pescheto. L'accesso al fondo è garantito da una stradella interpoderale, con una barra metallica e lucchetto che ne interrompe l'accesso libero, situata nel vertice nord-est del fondo. La perizia non menziona altre dotazioni o finiture specifiche, trattandosi di un terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area di interesse naturalistico e paesaggistico, all'interno di una riserva naturale, il che ne determina la destinazione urbanistica e le relative norme di salvaguardia. L'immobile è libero per la procedura e non presenta costruzioni, risultando regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 15.187,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno irriguo
• Pescheto in produzione
• Accesso tramite stradella interpoderale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
