Immobile in asta di 240 m² in vendita a San Michele di Ganzaria
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Michele di Ganzaria (CT) – Via Regina Elena s.n.
Il lotto unico si trova nel Comune di San Michele di Ganzaria (CT). L'appartamento è ubicato in via IV Novembre n. 164, al secondo piano di un fabbricato, in una zona molto transitata. I terreni si trovano alle spalle del fabbricato, con accesso da Via Regina Elena, all'interno del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto include un appartamento di circa 60 mq, composto da una stanza da letto, un soggiorno comunicante con la cucina e un bagno/lavanderia. Il soggiorno si affaccia sulla via IV Novembre con un balcone, mentre il bagno e la stanza da letto hanno piccole finestre. I terreni, costituiti dalle particelle 787 e 788, hanno una forma rettangolare e giacitura pianeggiante, con una superficie utile complessiva di 240 mq. Sono classificati come area edificabile in zona B2 del P.R.G. con una densità edilizia massima di 2,5 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta porte in legno tamburato, infissi in alluminio e pavimento in cotto, con finiture di qualità mediocre e segni di mancata manutenzione. Le pareti sono intonacate ma logore. L'appartamento è provvisto di APE classe F. Non sono specificate ulteriori dotazioni per i terreni.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona ben servita e transitata, lungo la via IV Novembre. I terreni, pur avendo perso la connotazione agricola, si trovano all'interno del centro abitato e beneficiano di un accesso diretto da Via Regina Elena. L'appartamento risulta regolare per quanto riguarda la concessione edilizia e l'accatastamento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000.000,00
Offerta minima: € 10.478,67
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 100%
Data asta: 26/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Accesso da strada
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
