Immobile in asta di 2687 m² in vendita a Misterbianco
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Misterbianco (CT) – Via Oscar Romero snc
Il lotto unico in asta è ubicato nel comune di Misterbianco (CT), in via Oscar Romero snc, in Contrada Mendolilli. Si tratta di un terreno edificabile adiacente al complesso 'Città Nuova', inserito nel Comparto 7 del piano particolareggiato 'MATTEOTTI' della Zona residenziale C1 – C2. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, con la presenza di insediamenti residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 2.687 mq, risultante dalla somma delle particelle 2485 Sub 67 (2589 mq) e 2498 (98 mq), entrambe classate come area urbana (F/1). A queste si aggiungono le aree adiacenti individuate dalle particelle 2495 (8.92 are), 2496 (3.14 are) e 2497 (13.61 are), classate come 'area di enti urbani e promiscui'. I terreni sono attualmente liberi da manufatti.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato alla realizzazione di un insediamento residenziale, con un progetto approvato per la costruzione di una palazzina contenente 12 unità abitative, 12 locali di sgombero e 12 posti auto. Le opere di urbanizzazione primaria a servizio del Comparto 7 sono previste da una convenzione con il Comune di Misterbianco, che include la cessione delle relative aree al Comune stesso. Le concessioni edilizie per la costruzione e le opere di urbanizzazione sono scadute ma rinnovabili, essendo l'intervento inserito nel nuovo Piano Regolatore Generale in fase di approvazione.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona residenziale in espansione, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. La sua destinazione urbanistica, come Zona residenziale C1 – C2 Matteotti – Comparto 7, lo rende idoneo per sviluppi immobiliari. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o costruttori interessati allo sviluppo residenziale nell'area di Misterbianco.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 265.050,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Progetto approvato per 12 unità abitative
• Inserito nel nuovo PRG
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
