Immobile in asta di 290 m² in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Caltagirone (CT) – Via Celso 162-164 (CAP 95041)
Il compendio immobiliare in asta si trova a Caltagirone, nel cuore del centro storico, in una zona caratterizzata da edifici storici e vicinanza ai servizi essenziali. L'ubicazione offre un contesto urbano consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un'area di sedime di 120 mq, corrispondente a un fabbricato originariamente sviluppato su due piani (terra e primo) e ora diruto, e da aree urbane libere limitrofe di complessivi 170 mq. Le aree urbane, che si affacciano su via Celso tramite una ringhiera, sono sopraelevate rispetto alla strada e confinano con l'area del fabbricato diruto. Il potenziale edificatorio dell'area di sedime è stimato in 240 mq, considerando la possibilità di ricostruire un edificio con le stesse caratteristiche architettoniche.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree urbane libere presentano alcune piante ed erbacce sulla loro superficie. Non sono state rilevate spese fisse di gestione o manutenzione. Il compendio è libero da formalità, vincoli o oneri di natura condominiale e non è gravato da censo, livello o uso civico. È necessaria una variazione catastale per il fabbricato diruto e sono previste spese per la demolizione dei resti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Caltagirone, con accesso dal corso Vittorio Emanuele II n. 141 e dalla via Celso. La zona è ben collegata e offre la possibilità di accedere facilmente ai servizi e alle attività commerciali del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.500,00
Offerta minima: € 13.447,26
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale edificatorio
• Posizione centrale
• Superficie ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
