Immobile in asta di 35824 m² in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Caltagirone (CT) – contrada Contrada Ficuzza – Vaccarizzo (CAP 95040)
Il lotto di terreni agricoli è ubicato nel comune di Caltagirone, in Contrada Ficuzza – Vaccarizzo. Si trova in una zona con vocazione agricola, caratterizzata dalla presenza di altre aziende agricole limitrofe. L'accesso principale al lotto avviene direttamente dalla strada provinciale Santo Pietro-Mazzarrone.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 3 ettari, 58 are e 24 centiare (35.824 mq). È composto da diverse particelle di terreno, prevalentemente seminativo, con colture di vigneto (uva Italia) e agrumeto. All'interno della proprietà insiste un fabbricato rurale, identificato catastalmente con la particella 9 del foglio 302, di antichissima realizzazione e attualmente in pessime condizioni strutturali, quasi del tutto diruto. Il terreno presenta una forma irregolare con pendenza variabile verso Est e Ovest.
Caratteristiche e dotazioni
Le colture presenti includono vigneti in età produttiva e agrumeti. Sono stati realizzati miglioramenti fondiari e colture inerenti nel tempo, a seguito di rilascio di concessione edilizia nell'anno 1984. Il terreno è di medio impasto, ideale per le colture praticate. Il fabbricato rurale, sebbene diruto, costituisce una pertinenza storica della proprietà.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in zona “B”, area di preriserva della Riserva Naturale Orientata Bosco di Santo Pietro, e in parte nella fascia di rispetto stradale inedificabile. La zona è ben collegata tramite la strada provinciale Santo Pietro-Mazzarrone, da cui si ha l'accesso diretto. Il lotto dista circa 3 km dal Borgo Santo Pietro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.736,00
Offerta minima: € 9564,02
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli con vigneto e agrumeto
• Accesso diretto da strada provinciale
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
