Immobile in asta di 35824 m² in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Caltagirone (CT) – Contrada Ficuzza - Vaccarizzo (CAP 95040)
Questo terreno agricolo si trova nella suggestiva Contrada Ficuzza - Vaccarizzo, nel comune di Caltagirone (CT). L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, con la vicinanza alla Riserva Naturale Orientata Bosco di Santo Pietro. La zona è vocata alle colture agricole, in particolare al vigneto, e gode di buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di circa 3 ettari, 58 are e 24 centiare. Le particelle di terreno sono prevalentemente coltivate a vigneto di qualità Uva Italia, con impianti in età produttiva e miglioramenti fondiari realizzati nel tempo. All'interno della proprietà è presente un fabbricato rurale, identificato con la particella 9 del foglio di mappa 302, di antichissima realizzazione e composto dal solo piano terra. Il fabbricato si presenta in pessime condizioni strutturali e risulta quasi del tutto diruto.
Caratteristiche e dotazioni
Le colture presenti sono principalmente vigneti di Uva Italia, con piante protette da strutture tubolari in zinco del tipo a tunnel su alcune particelle. Il terreno è di medio impasto e l'intera zona ha una vocazione specifica per le colture praticate. Il lotto confina quasi totalmente con la strada provinciale Santo Pietro - Mazzarrone, da cui si ha l'accesso.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona agricola di Caltagirone, a circa 3 km dal Borgo Santo Pietro. Le particelle ricadono in zona "B" area di preriserva della Riserva Naturale Orientata Bosco di Santo Pietro, con specifiche norme di salvaguardia. L'accesso è agevole tramite la strada provinciale Santo Pietro - Mazzarrone. Il terreno è libero per la procedura in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.736,00
Offerta minima: € 9564,02
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Coltivazione a vigneto produttivo
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
