Immobile in asta di 36546 m² in vendita a Nicolosi
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Nicolosi (CT) – Via Alfredo Maria Mazzei null (CAP 95030)
Il lotto di terreni si trova nel Comune di Nicolosi (CT), in Contrada Rinatura e Monte Arso, in un'area localmente riconosciuta come zona 'del kilometro'. È raggiungibile tramite la Via Montarello e dista circa 3 km dal centro di Nicolosi e da Pedara. L'area ricade nella zona 'ZONA SOTTOPOSTA AL PARCO' dello strumento urbanistico vigente e nella zona C del Parco dell'Etna, soggetta a vincoli paesaggistico, idrogeologico, sismico e boschivo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 36.546,00 mq ed è composto da cinque particelle catastali: Foglio 15, particella 7 (763 mq); Foglio 15, particella 12 (380 mq); Foglio 9, particella 127 (7786 mq); Foglio 9, particella 128 (22639 mq); Foglio 9, particella 129 (4978 mq). I terreni sono censiti al catasto come incolto produttivo.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni si presentano incolti, con aspetto degradato e vegetazione tipica delle pendici dell’Etna. Il terreno è sciaroso con sterpaglie e l'area è stata percorsa dal fuoco. L'accesso avviene dalla via Alfredo Maria Mazzei. Non sono presenti recinzioni o impianti di irrigazione.
Contesto e collegamenti
I terreni sono situati in un'area facente parte del Parco dell'Etna, caratterizzata da un contesto naturale e paesaggistico. La zona è accessibile tramite strada asfaltata, sebbene la difficoltà nell'accesso possa influire sul valore. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.000,00
Offerta minima: € 3248,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
