Immobile in asta di 46740 m² in vendita a Licodia Eubea
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Licodia Eubea (CT) – Contrada Giurfo (CAP 95040)
Il fondo agricolo è ubicato nel comune di Licodia Eubea, in Contrada Giurfo, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e vocata alla coltivazione di vigneti e frutteti. La proprietà gode di un buon accesso tramite due stradelle interpoderali.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per una superficie complessiva di 46.740 mq (Ha. 4,67,40). Al suo interno si trovano un invaso artificiale di circa 50 are, un vigneto coltivato a uva da tavola con tendone irriguo di circa 8 anni esteso per circa 42 are, un secondo vigneto di uva da tavola con tendone irriguo di circa 12 anni su una superficie di circa Ha. 2,19,90, e un giovane pescheto irriguo di circa 2 anni che occupa circa Ha. 1,55,50.
Caratteristiche e dotazioni
L'invaso artificiale ha una capacità di 13.413 mc, è impermeabilizzato con telo sintofoil ST/W e interamente recintato con rete metallica. L'alimentazione idrica proviene da un pozzo trivellato di proprietà degli esecutati, dotato di regolare autorizzazione per l'uso irriguo. Entrambi i vigneti e il pescheto sono dotati di impianto di irrigazione a gocciolatoio. La zona è particolarmente adatta per le coltivazioni presenti.
Contesto e collegamenti
Il fondo si trova in una posizione favorevole per l'attività agricola, con accesso facilitato da due stradelle interpoderali. La destinazione urbanistica è 'Zona E agricola'. L'invaso artificiale è urbanisticamente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.000,00
Offerta minima: € 46.827,94
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno agricolo produttivo
• Presenza di invaso artificiale
• Vigneti e pescheto irrigui
• Zona vocata per colture agricole
• Accesso da due stradelle interpoderali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
