Immobile in asta di 6730 m² in vendita a San Giovanni la Punta
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a San Giovanni La Punta (CT) – Via Teano e della Regione null (CAP 95037)
L'area urbana edificabile è situata nel comune di San Giovanni La Punta (CT), in una posizione strategica tra via Teano e via della Regione. Questo terreno fa parte di un programma costruttivo convenzionato nel 2005, finalizzato alla realizzazione di alloggi sociali. Il contesto urbanistico è in fase di sviluppo, con alcuni alloggi già realizzati e lavori interrotti, offrendo un'opportunità di completamento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6730 mq. È costituito da sette distinte aree urbane (sub 16, 17, 21, 22, 23, 25 e 26 del Foglio 5, Particella 2425), che insieme costituiscono un'unica grande area destinata all'edificazione. La destinazione d'uso è per la costruzione di alloggi sociali, come previsto dal programma convenzionato.
Caratteristiche e dotazioni
L'area si presenta incolta e in stato di abbandono, riflettendo l'interruzione dei lavori del programma costruttivo. Non sono presenti dotazioni specifiche o finiture, trattandosi di un terreno edificabile. La regolarità urbanistica è garantita dal fatto che le aree fanno parte di un programma costruttivo convenzionato, sebbene la concessione edilizia sia scaduta, non sono presenti abusi edilizi sanabili o insanabili.
Contesto e collegamenti
L'area è ubicata in una zona che beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione come via Teano e via della Regione, facilitando i collegamenti. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di alloggi sociali già realizzati e da aree ancora da sviluppare, inserendosi in un piano di espansione urbana. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.700.000,00
Offerta minima: € 652.800,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione edificabile
• Parte di programma costruttivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
