rustico Via Torrente, GIARRE

149.000 €
01/07/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 149.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  350
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  400
Comune: Giarre
DESCRIZIONE
Giarre / via Torrente - Zona: in pieno centro giarrese, zona via callipoli con tutte le attività a portata di mano ed il centro storico con i palazzi antichi e le case indipendenti, percorrendo la via Torrisi traversa di via Callipoli, si attraversa il torrente macchia, in soli 200 metri si passa dal caos del centro cittadino alla quiete della campagna. Possibile accedere con qualsiasi tipo di mezzo, il fondo è raggiungibile facilmente e solo nelle pioggie molto abbondanti diventa più complicato l'attraversamento del torrente.  Il caseggiato: 230 mq di casseggiato civile abitazione compreso un deposito adiacente, un'unica struttura da ristrutturare con palmento. Attorniato da 10514 mq di terreno agricolo ricadente in zona 'E', con possibilità di sfruttare l'indice dello 0,03% edificabile previsto nel prg del comune giarrese; oppure, portare avanti il progetto già approvato per ristrutturazione ed ampliamento del fabbricato con un totale di mc 900 circa, più la piscina prevista nella retrostante il caseggiato, per garantirne la privacy durante l'utilizzo. Piantumato ad agrumeto e vari alberi da frutto, il terreno ha già due vasche per la raccolta delle acque irrigue ed un impianto di irrigazione funzionante. Ideale per struttura ricettiva di qualsiasi genere o villa con le tipiche caratteristiche siciliane. Classe G
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