Terreno Edificabile in vendita a Catania, Catania Fontanarossa
Dettagli
Descrizione
Nel cuore della contrada San Francesco alla Rena, in posizione strategica a pochi minuti dal mare, dalle rinomate spiagge della Playa e nelle immediate vicinanze dell?aeroporto Fontanarossa, proponiamo in vendita un?importante proprietà agricola e produttiva dal grande potenziale strategico, composta da circa 4 ettari di terreno suddivisi in vari lotti.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per imprenditori, aziende agricole e investitori che desiderano coniugare produttività, logistica e prospettive di sviluppo immobiliare in una delle zone più interessanti e in continua crescita del territorio.
Il terreno ospita un agrumeto con alberi di mandarini in piena produzione, inserito in un contesto fertile e facilmente accessibile, ideale per attività agricole già avviate o per nuovi progetti legati alla filiera agroalimentare. La presenza di un pozzo con disponibilità costante d?acqua garantisce inoltre un importante valore aggiunto per l?irrigazione e la gestione delle coltivazioni durante tutto l?anno.
All?interno del complesso si trova un capannone di circa 630 m², ampio e funzionale, perfetto per lavorazione, deposito e distribuzione merci. La struttura è dotata di due celle frigorifere con una capacità complessiva fino a 10 vagoni di merce, caratteristica che conferisce all?immobile un elevato valore operativo per aziende ortofrutticole, logistiche e commerciali.
Completa la proprietà un rudere di circa 300 m², che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo.
Grazie all?ampia estensione della proprietà, alla vicinanza al mare, all?aeroporto Fontanarossa e ai principali collegamenti della zona, l?intero complesso si presta non soltanto a un utilizzo agricolo e produttivo, ma anche a future operazioni di investimento e sviluppo. La conformazione dei terreni e gli ampi spazi disponibili rendono infatti questa soluzione particolarmente interessante per progetti multifunzionali, strutture ricettive, attività legate al turismo, alla logistica, alla distribuzione commerciale o a iniziative imprenditoriali di ampia scala.
Una proprietà versatile e dal forte potenziale, capace di unire redditività immediata e visione futura, in un?area che continua a crescere per interesse commerciale, turistico e strategico.
Posizione
