Terreno in vendita a San Gregorio di Catania
Dettagli
Descrizione
TERRENO
Via Bruxelles - SAN GREGORIO DI CATANIA
Importante opportunità immobiliare in una posizione strategica e ad alta visibilità; il terreno si estende per una superficie di 2.935 mq in un'area di forte espansione e collegamento.
DESTINAZIONE URBANISTICA:
Il terreno gode di una destinazione mista che ne permette diversi utilizzi, con una prevalenza funzionale molto interessante:
- Zona D1 (Prevalente): Destinazione per insediamenti produttivi artigianali e attività commerciali. Ideale per la realizzazione di capannoni, showroom o sedi aziendali.
- Zona B2: Porzione destinata a completamento edilizio.
- Zona E3: Porzione a verde/rurale di valore ambientale, ideale per garantire distacchi o aree scoperte di pregio.
PUNTI DI FORZA
Accessibilità: accesso diretto da via Bruxelles, garantendo un accesso agevole ai mezzi.
Versatilità: La combinazione delle zone D1 e B2 offre una flessibilità progettuale superiore alla media dei terreni agricoli della zona.
Documentazione: Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato e disponibile.
Posizione
