Casa Indipendente in vendita a Catania, San Giorgio
Dettagli
Descrizione
Intero Stabile con Laboratorio Artigianale e Due Appartamenti in Vendita ? San Giorgio, Catania
Indirizzo: Via della Frutta 13, Quartiere San Giorgio ? Catania
Se cerchi un immobile versatile, indipendente e ricco di potenziale, questa è un?opportunità unica!
Situato in una tranquilla strada senza sbocco, a pochi minuti dal centro città, dall?aeroporto, dal porto e dall?ospedale, questo stabile offre diverse soluzioni abitative e commerciali.
Composizione della Proprietà
Locale Commerciale (C/3 ? Uso Artigianale)
? Superficie: 243 m²
? Libero al rogito
Appartamento 1 (Primo Piano ? 4 vani)
? Superficie: 124 m²
? Vendita della nuda proprietà
Appartamento 2 (Primo Piano ? 3 vani)
? Superficie: 82 m²
? A reddito fino al 15/11/2027
Lastrico Solare
? Superficie: 205 m²
? Due locali deposito e vista panoramica
Caratteristiche Esterne
Ingresso indipendente con accesso carrabile
Cortile privato e piccolo giardino.
Stato e Potenzialità
L?immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è ben tenuto e si presta a molteplici utilizzi:
Investimento a reddito, grazie al locale commerciale e al contratto in essere
Soluzione multifamiliare, per chi desidera vivere vicino ai propri cari
Trasformazione in struttura ricettiva o studio professionale, vista la posizione strategica
Possibilità di frazionare il laboratorio sottostante, creando la possibilità di vendere i due appartamenti separatamente ognuno col proprio garage.
Perché Sceglierlo
Posizione comoda e ben servita
Ampie metrature interne ed esterne
Ottimo potenziale di personalizzazione e rendimento
Non lasciarti sfuggire questa occasione!
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Cod. 30721600-21
Virtual Tour disponibile qui
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064884?accessKey=6692
Posizione
