Fabbricato indipendente, terrazze, portico, s. Gregorio di Catania/Cerza
Dettagli
Descrizione
Proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente disposto su due livelli, situato a San
Gregorio di Catania, in Via Cerza, di fronte al rifornimento Q8, in una posizione strategica, ben
collegata all’uscita della tangenziale e inserita in un contesto residenziale di pregio, adiacente a
ville di nuova costruzione.
L’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione
grazie alla possibilità di ridistribuire gli spazi interni e sfruttare al meglio la cubatura esistente. La
struttura è caratterizzata da tetti a volta con altezza di circa 3,45 metri, realizzati con cannicciato
intonacato e copertura in tradizionali coppi siciliani sorretti da travi in legno, elementi che
conferiscono grande fascino e autenticità all’immobile, oltre alla possibilita’ di ampliamento della
cubatura.
La proprietà è composta da tre ampie camere da letto affacciate su un terrazzo a livello con pozzo
irriguo, cucina abitabile con affaccio su un ampio portico coperto, bagno con vasca, cameretta con
ulteriore bagno dotato di doccia, oltre a due grandi ambienti al piano terra oggi utilizzati come
cantina e ripostiglio, con la possibilità di ricavare un ulteriore bagno o di destinarli ad altri usi
abitativi.
Completano la proprietà , un grande portico coperto utilizzabile anche come parcheggio per auto e
moto; doppi ingressi, caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile e adatto sia
come prestigiosa residenza privata sia come soluzione per due nuclei familiari o per un intervento
di investimento.
La posizione, l’indipendenza, gli ampi spazi esterni e le notevoli potenzialità di recupero rendono
questa proprietà una soluzione unica per chi desidera realizzare una residenza di charme in una
delle zone più richieste dell’hinterland catanese. Il prezzo e' di € 278.000 cod A023
