Immobile in asta di 101 m² in vendita a Paternò
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Paternò (CT) – Via Nino Martoglio 6-8 (CAP 95047)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel comune di Paternò, in provincia di Catania, in Via Nino Martoglio n. 6-8. L'edificio, di vecchia costruzione (antecedente al 1967), si trova in una zona semicentrale, a breve distanza dalla principale arteria viaria, Via Vittorio Emanuele, ricca di esercizi pubblici e commerciali. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici in linea, prevalentemente di due o tre piani, senza particolari peculiarità storiche o architettoniche.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 101,07 mq e si sviluppa su tre livelli. La porzione al piano terra (sub 1) è costituita da un piccolo vano finestrato, un vano principale con portafinestra e un piccolo servizio igienico collocato nel sottoscala. Questa porzione è collegata al portoncino di ingresso (civico 8) che, tramite una scala, conduce al sub 2. Il primo livello (altezza circa 3,40 m) comprende un piccolo vano finestrato, un vano principale con balcone e la prosecuzione della scala per il piano superiore. L'ultimo piano (altezza media circa 2,5 m) ospita la cucina, un servizio igienico e si completa con una terrazza e un ulteriore balcone. Lo stato di manutenzione complessivo dell'abitazione è discreto/mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e solai in latero cemento. Le finiture interne sono di qualità media, con pareti intonacate e rifinite con pittura o carta da parati. Le pavimentazioni sono in gres, mentre le scale sono rivestite in marmo. I sanitari sono in ceramica con rivestimento alle pareti. Gli infissi esterni sono in parte originali in legno e in parte più recenti in PVC, così come le persiane. Le porte interne sono in legno o legno tamburato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia, con l'impianto elettrico rifatto circa quattro anni fa. È presente una riserva idrica di 500 litri. L'immobile è privo di allacciamento alla rete del gas municipale, con piani cottura alimentati a bombola. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti due climatizzatori.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati in una zona semicentrale di Paternò, beneficiando della vicinanza ai principali servizi pubblici e commerciali. La strada di ubicazione è stretta, con limitate possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.000,00
Offerta minima: € 23.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Due climatizzatori
• Rete elettrica rifatta
• Riserva idrica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
