Immobile in asta di 102 m² in vendita a Grammichele
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Grammichele (CT) – Via B. Croce 2 e 4 (CAP 95042)
L'immobile in asta è un fabbricato in muratura ad uso residenziale, inserito nel cuore del centro urbano del Comune di Grammichele. L'edificio, risalente a prima del 1936, si trova all'angolo tra Via B. Croce e Via F. Turati, con accesso dai civici 2 e 4 di Via B. Croce. La sua posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera vivere nel contesto storico del paese.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 102 mq. Il piano terra e il primo piano misurano ciascuno 36 mq, mentre il secondo piano ha una superficie di 26 mq. Tutti i piani sono adibiti ad abitazione. Completa la proprietà una terrazza di 10 mq. L'immobile è classificato in categoria catastale A/4, classe 5, con una consistenza di 3,5 vani. Attualmente si presenta in pessimo stato manutentivo e risulta disabitato da diversi anni.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura. Non sono specificati dettagli relativi a finiture interne o impianti, ma lo stato manutentivo generale è descritto come pessimo, suggerendo la necessità di interventi di ristrutturazione. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Il riscaldamento è assente e non è presente aria condizionata. L'APE è in fase di rinnovo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona B3 del PRG, nel centro urbano di Grammichele, un comune della provincia di Catania. La località offre i principali servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente legittimato in quanto edificato prima del 1936.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8268,75
Offerta minima: € 6201,56
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Urbanisticamente legittimato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
