Immobile in asta di 111 m² in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Federico Fellini 113/114 (CAP 95121)
L'appartamento è ubicato a Catania, nel quartiere Villaggio Sant'Agata Zona B, con accesso dall'attuale Via Federico Fellini. Si trova all'interno di un complesso condominiale composto da due palazzine parallele di otto elevazioni fuori terra, la cui epoca di realizzazione risale agli anni '60-'70. La zona è periferica ma ben collegata al centro cittadino dai mezzi pubblici e fornita di tutti i servizi primari e secondari.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 111,70 mq e si trova al piano terzo della palazzina. L'accesso avviene tramite porta d'ingresso che conduce a un piccolo disimpegno. Internamente, l'appartamento è composto da un salotto con accesso a un balcone, un corridoio che porta alla cucina con affaccio su cortile condominiale e un piccolo balcone con lavanderia, una camera da letto matrimoniale con balcone comunicante con il salotto, un bagno con finestra, una seconda camera da letto con balcone comunicante con il soggiorno, e un soggiorno con accesso a balcone comunicante con la seconda camera da letto. L'altezza interna utile non è specificata, ma lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in grès porcellanato in tutte le stanze e rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno. Le pareti rimanenti sono tinteggiate con idropittura. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio freddo con vetro camera e chiusure oscuranti tramite serrante, mentre le porte interne sono tamburate in legno. Per il riscaldamento e raffrescamento, l'appartamento è dotato di quattro climatizzatori a pompa di calore. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico da 80 litri. Gli impianti idrici ed elettrici sono a norma. L'immobile gode di buona illuminazione e aerazione grazie alle aperture e ai balconi su tre lati di esposizione. La palazzina è dotata di ascensore.
Contesto e collegamenti
Il quartiere è caratterizzato da edilizia semi-intensiva e si trova in una zona periferica sud di Catania, all'interno del quartiere San Giorgio-Librino-San Giuseppe la Rena-Zia Lisa. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre servizi primari e secondari come acquedotto comunale, rete fognaria, rete elettrica, scuole e farmacie. Il parcheggio è consentito sia nell'area condominiale comune che lungo le strade confinanti. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona illuminazione e aerazione
• Impianti idrici ed elettrici a norma
• Regolare urbanisticamente
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
