Immobile in asta di 119 m² in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Catania (CT) – Via Nuovalucello 74
L'appartamento in asta è situato a Catania, in via Nuovalucello n. 74, in una zona periferica ma ben servita, come indicato dalla microzona catastale D2. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura e copertura in orditura lignea, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è posizionato ad angolo tra via Nuovalucello e via A. Cagnoni. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie coperta di circa 119 mq. L'accesso avviene tramite il corpo scala condominiale. Internamente, l'appartamento si compone di un ingresso-soggiorno, un disimpegno che conduce alla cucina e a due bagni, e due camere da letto. Dalla cucina si accede a un balcone orientato a sud-est, dove sono presenti una piccola lavanderia e una veranda. L'appartamento comprende anche un balcone che si affaccia su via Nuovalucello. L'immobile si presenta in buono stato di mantenimento e non necessita di particolari interventi per essere abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro e scuretti in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le pareti sono rifinite con ducotone lavabile. Gli impianti sono del tipo sottotraccia. Sui balconi a sud-est e nord-est sono presenti due tettoie realizzate con struttura metallica leggera e pannelli di termo-copertura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella microzona catastale n. 15, caratterizzata da abitazioni di tipo economico e civile. La zona è identificata come periferica, con vicinanza a Via Palermo, P. S. Sofia, P. Nuovalucello, A. Doria e Fleming. Sebbene periferica, la presenza di vie principali suggerisce una buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.000,00
Offerta minima: € 70.521,25
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale
• Prezzo competitivo in asta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
