Immobile in asta di 121 m² in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Catania (CT) – Vicolo Montecassino 13 (CAP 95122)
L'appartamento in asta è ubicato in Vicolo Montecassino 13, a Catania, in una zona periferica ma ben servita, a pochi metri dal Cimitero Comunale. L'edificio, con struttura ibrida in cemento armato, muratura e blocchi di cemento, è stato realizzato antecedentemente all'anno 1967. La zona è caratterizzata da edilizia abitativa ad alta densità e offre tutti i servizi essenziali, inclusi mezzi pubblici, negozi e mercati.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie commerciale totale di 121,26 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano terrazzo. Al piano primo si trovano un ingresso di 10,35 mq netti, un corridoio-disimpegno di 4,70 mq netti, un vano di 15,70 mq netti, un mezzo vano di 8,20 mq netti e un ripostiglio di 5,15 mq netti. Al piano secondo, accessibile tramite una scala interna, sono presenti un disimpegno di 8,10 mq netti, una cucina-soggiorno di 20,75 mq netti, un bagno di 5,00 mq netti, un ripostiglio di 1,55 mq netti e un terrazzo di 8,10 mq netti. Il piano terrazzo include un terrazzo di 16,50 mq netti, una tettoia di 15,40 mq netti e un ripostiglio di 5,45 mq netti. Le altezze interne sono di 3,00 m al piano primo, 2,50 m al piano secondo e 1,90 m al piano terzo. Le condizioni di manutenzione dell'alloggio sono pessime, con umidità diffusa e parti ammalorate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro singolo, privi di avvolgibili. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne sono a fisarmonica. La pavimentazione è in gres porcellanato su tutta la superficie interna. Le pareti del servizio igienico sono rivestite con mattonelle di maiolica fino a 2,00 m di altezza, mentre l'angolo cottura della cucina presenta rivestimenti in piastrelle di maiolica montate diagonalmente fino a 1,20 m.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona residenziale densamente popolata, con buona disponibilità di servizi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.000,00
Offerta minima: € 25.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di terrazzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
