Immobile in asta di 133 m², box auto in vendita a Santa Venerina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Venerina (CT) – Via Raciti 5
L'immobile in asta si trova nel Comune di Santa Venerina (CT), nella frazione Cosentini, in una zona periferica a sud rispetto al centro storico. L'area è prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di edifici abitativi. Il fabbricato, edificato alla fine degli anni '70, è un edificio condominiale con struttura portante in cemento armato e solai in laterocemento, sviluppato su tre piani oltre il lastrico di copertura. L'accesso all'appartamento avviene dal portone condominiale al civico 5 di via Raciti, mentre l'accesso al garage avviene da ampia apertura carrabile al civico 3 della medesima via.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale di 133 mq. Presenta una saletta d'ingresso, un disimpegno, una cucina abitabile, un salone/pranzo, una lavanderia, un bagno con doccia, una seconda camera da letto, un salottino e una camera da letto matrimoniale, oltre a un ripostiglio. L'altezza interna utile è di 3,03 metri. L'appartamento è circondato da un ampio ballatoio su tre esposizioni. Il garage, situato al piano seminterrato, ha una superficie netta di circa 16 mq e un'altezza interna di 3,00 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di medio livello e si presentano in buono stato di conservazione. Gli infissi sono in legno e vetro semplice. L'edificio è dotato di allacci al gas, sebbene l'appartamento sia attualmente distaccato. L'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto elettrico è da revisionare. L'appartamento è in discrete condizioni di manutenzione, con un leggero ammaloramento del ballatoio nello spigolo Nordovest che indica la necessità di manutenzione generale del ballatoio.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene marginale e non particolarmente servita, è caratterizzata da un contesto residenziale. Il fabbricato è regolarmente edificato con concessione edilizia del 1978 e abitabilità del 1983, risultando urbanisticamente conforme. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.150,00
Offerta minima: € 37.773,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Ampio ballatoio
• Garage pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
