Immobile in asta di 137 m² in vendita a Misterbianco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Misterbianco (CT) – Via Antonio De Curtis 85 (CAP 95045)
L'appartamento in asta si trova a Misterbianco (CT), in via Antonio De Curtis n.85, in un edificio a telai in cemento armato di quattro piani (terra, primo, secondo e terzo). L'edificio è stato costruito a partire dalla fine degli anni '80 e ultimato nei primi anni 2000, ed è dotato di certificato di agibilità. L'immobile è ubicato in contrada Scala Porcello, zona Poggio del Lupo, un'area periferica a nord-est del territorio comunale, ben servita e con rapido accesso agli svincoli autostradali e al centro di Catania.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 181,69 mq. È composta da un soggiorno-ingresso, due camere da letto, una cameretta, un servizio igienico, un ripostiglio e un corridoio. La cucina è stata realizzata in una veranda chiusa su quattro lati di circa 14 mq, mentre la lavanderia si trova in una veranda chiusa su tre lati di circa 22 mq. L'altezza interna dei soffitti è piana e intonacata, sebbene alcune aree siano danneggiate. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da ristrutturare, in particolare per quanto riguarda i soffitti e le pareti affette da umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato beige chiaro nel salone, camere e servizio igienico, e ceramica colore cotto nelle verande. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Le porte interne sono in tamburato rivestito di legno noce scuro, mentre il portoncino d'ingresso è metallico verniciato rosso. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con doppio vetro e persiane in alluminio grigio chiaro, dotati di inferriate di sicurezza. L'appartamento dispone di impianti elettrico, idrico-sanitario, citofonico (video-citofono) e telefonico. L'impianto di riscaldamento con radiatori è presente ma non utilizzato, sostituito da stufe a gas e climatizzatori elettrici. L'immobile gode di un giardino esclusivo di circa 181,80 mq, una tettoia di 24 mq e balconi scoperti di 31,77 mq. Il cancello carrabile e pedonale sono in metallo.
Contesto e collegamenti
L'edificio è leggermente ritirato dalla strada e circondato da terreno di pertinenza. La zona è identificata nel PRG vigente come PdR (Ambiti di recupero dell'edilizia spontanea recente organizzata). La posizione offre la possibilità di muoversi velocemente con l'auto verso gli svincoli autostradali (a soli 1,7 km) o verso il centro di Catania. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Giardino privato
• Ampia superficie commerciale
• Zona periferica ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
