Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali in vendita a Fiumefreddo di Sicilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiumefreddo di Sicilia (CT) – Via Umberto I 147 (CAP 95013)
L'appartamento, situato a Fiumefreddo di Sicilia (CT) in Via Umberto I n. 147, si trova al primo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra con struttura portante in cemento armato. L'edificio è stato costruito a seguito di demolizione e ricostruzione, con Concessione Edilizia n. 30 del 27/09/2006 e successivo Permesso di Costruire del 30/01/2018. La zona è urbanizzata, non distante dal centro, con diverse attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 139,42 mq. È composto da un ampio ingresso su open-space di circa 54,00 mq, tre vani rispettivamente di 6,60 mq, 14,50 mq e 15,20 mq, una cucina di 9,85 mq, un primo bagno di 3,85 mq e un secondo bagno di 5,90 mq. È presente un secondo accesso dall'ingresso disimpegnato di 4,00 mq dalla scala comune. L'altezza interna utile è di 2,75 m. L'appartamento non è ultimato nelle finiture e non è mai stato abitato, risultando in mediocri condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata prefabbricata e infissi esterni in alluminio pre-verniciato bianco con vetro camera e veneziane in PVC. I soffitti e le pareti sono con pittura bianca. Sono presenti radiatori per riscaldamento con impianto privo di caldaia e predisposizione del vano ascensore, privo di ascensore installato. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia ma incompleti. I servizi (bagni e cucina) sono incompleti, privi di sanitari e finiture. L'immobile include un balcone terrazzato di 41,20 mq su Via Umberto I e un piccolo balcone interno di 7,55 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita e centrale di Fiumefreddo di Sicilia, con facile accesso a diverse attività commerciali e servizi. Le condizioni esterne generali dell'intero corpo di fabbrica sono in buono stato di manutenzione. L'appartamento è libero per la procedura e non gravano spese fisse di gestione o condominiali, in quanto non risulta costituito un condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Balcone terrazzato
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
