Immobile in asta di 150 m², box auto in vendita a Santa Venerina
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di villa a schiera in asta a Santa Venerina (CT) – Via della Regione Siciliana s.n. T-1
L'immobile in asta si trova a Santa Venerina (CT), in Via della Regione Siciliana s.n. T-1, in una zona di espansione destinata all'edilizia convenzionata e sovvenzionata. Il contesto urbanistico è caratterizzato da unità abitative a schiera. L'edificio è stato realizzato a seguito di regolare Concessione Edilizia del 2001 e ha ottenuto l'autorizzazione di agibilità e abitabilità nel 2009.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie complessiva di 150 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo piano). È disposta su tre elevazioni, con il piano seminterrato destinato a garage. I tre piani sono collegati internamente da un vano scala. L'immobile non è mai stato abitato e si presenta in buone condizioni generali, sebbene alcuni lavori di finitura debbano essere completati.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono infissi esterni e interni in legno, pavimentazione in ceramica, pareti tinteggiate e rivestimenti a parete in ceramica. La struttura portante è in cemento armato. L'immobile è dotato di tutti gli impianti tecnologici necessari, ad eccezione dell'impianto di riscaldamento. L'unità gode di ampi balconi per una superficie complessiva di 36,70 mq e di una vasta corte esclusiva di 300 mq. Il garage, di 60 mq, è accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno tramite un cortile comune carrabile.
Contesto e collegamenti
L'accesso pedonale all'unità abitativa avviene dalla Via Regione Siciliana tramite una scala esterna che conduce a una stradella interna comune, da cui si raggiunge la corte di pertinenza esclusiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con l'eccezione di un volume tecnico non accessibile al piano seminterrato non figurante in planimetria catastale. Sono previsti costi per il riscatto del diritto di superficie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.500,00
Offerta minima: € 129.375,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Garage pertinenziale
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
