Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali in vendita a Adrano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Adrano (CT) – Via Enrico Fermi 24
L'appartamento si trova in asta a Adrano (CT), in Via Enrico Fermi n.24, una zona semicentrale del territorio comunale. L'edificio, realizzato a telai in cemento armato, è stato costruito a cavallo degli anni 2000, con un completamento recente. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, scolastiche, ricreative, religiose e sportive.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 150,86 mq e si sviluppa su due livelli, il secondo e il terzo piano. Al piano secondo, l'ingresso avviene direttamente dalla scala comune. Si accede a un ambiente adibito a soggiorno, comunicante con la cucina e una zona studio. Da qui, una scala interna a vista in legno conduce al piano terzo. Il soggiorno-cucina-studio è ben illuminato da un'ampia porta-finestra su un terrazzo a sud e da una finestra e porta-finestra su un balcone a est. Un disimpegno collega un bagno, una camera da letto matrimoniale, una stireria, una lavanderia e una cameretta. I soffitti del piano secondo sono in legno con travi lamellari a vista, alcuni inclinati, altri piani. Il piano terzo è composto da uno spazio aperto verso il soggiorno, due ambienti chiusi (un ripostiglio e un bagno) e un piccolo terrazzo. L'altezza interna media del piano terzo è inferiore a 2,40 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono in ottimo stato, con pavimenti in ceramica chiara al piano secondo e in legno lucidato scuro al piano terzo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni. I soffitti presentano travi in legno a vista. Le porte interne sono in tamburato di legno noce scuro con inserti in vetro smerigliato, mentre il portoncino d'ingresso è in legno massiccio. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetrocamera e zanzariere. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati di colore beige, con rivestimenti in mattoncini di cotto o piastrelle di ceramica e una fascia in pietra lavica levigata. I pavimenti dei terrazzi e del balcone sono in ceramica con motivi decorativi. Le ringhiere sono in ferro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, citofonico, telefonico e di allarme, tutti sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia esterna collegata alla rete del gas metano. Sono presenti anche climatizzatori elettrici in soggiorno e camera da letto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Adrano, ben servita e con facile accesso a diverse attività commerciali, scolastiche, ricreative, religiose e sportive. L'edificio è edificato sul filo stradale e in aderenza con altri immobili di pari altezza. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.423,01
Offerta minima: € 31.218,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 23/12/2026
Termine presentazione offerte: 22/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Zona semicentrale e servita
• Ampi spazi esterni (terrazzi e balconi)
• Impianti conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
