Immobile in asta di 160 m², box auto in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caltagirone (CT) – Via San Giovanni Bosco 44 (CAP 95041)
L'immobile in asta è ubicato a Caltagirone (CT), in Via San Giovanni Bosco n. 44, in una zona residenziale. Si tratta di un fabbricato realizzato in epoca antecedente al 1942, caratterizzato da una struttura portante in muratura di pietrame e intonaco esterno a sabbia e cemento, tipico dell'edilizia economica della zona.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un garage e deposito di 17 mq (cat. C/2), con accesso carrabile e pedonale. Al piano primo si trova l'abitazione (cat. A/3) di 160 mq, composta da sei vani oltre il bagno, collegati da un corridoio. Dalla cucina si accede a ulteriori due vani e un vano wc. L'immobile presenta rifiniture interne che rispecchiano lo stato conservativo dei luoghi, con impianto elettrico ed idrico sottotraccia.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è edificato con struttura in muratura e materiali correnti all'epoca di costruzione. Le aperture in tutti i vani garantiscono il ricambio d'aria. L'immobile è dotato di un garage al piano terra, che ne aumenta la funzionalità. Lo stato conservativo generale è discreto, con assenza di interventi di manutenzione, ad eccezione della parte con accesso pedonale che risulta intonacata e pavimentata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona consolidata di Caltagirone. Sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura. Da un punto di vista urbanistico, l'immobile appare legittimato volumetricamente, essendo stato realizzato in epoca antecedente al 1942.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.275,00
Offerta minima: € 62.456,25
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Presenza di garage
• Regolarità urbanistica pre-1942
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
