Immobile in asta di 161 m² con più di 5 locali in vendita a Palagonia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Palagonia (CT) – Piazza G. Garibaldi 1 e 2 (CAP 95046)
L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del comune di Palagonia (CT), all'angolo tra Piazza G. Garibaldi e Via Umberto I. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi e botteghe, offrendo un contesto urbano vivace e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una consistenza commerciale di circa 196 mq lordi e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 100 mq e altezza interna di 3,65 mt, è destinato ad attività commerciale e comprende un ampio vano principale, un w.c. e un disimpegno. Il primo piano, di circa 45 mq lordi e altezza interna di 3,50 mt, è adibito a ripostiglio-deposito e include due vani e un servizio igienico. Il secondo piano, anch'esso di circa 45 mq lordi e altezza interna di 3,10 mt, è destinato a ripostiglio-deposito e presenta un ampio ballatoio e due vani. L'immobile è stato oggetto di fusione e cambio di destinazione d'uso, passando da D/5 a C/1.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano terra, recentemente ristrutturato, presenta buone finiture con pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate, infissi esterni in metallo e porte interne in legno tamburato. È dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore. Il bagno è completo di rivestimento in piastrelle di ceramica e sanitari. I piani superiori presentano finiture modeste, con pavimenti in mattoni di scaglietta, pareti tinteggiate, infissi interni ed esterni in legno e impianto elettrico sottotraccia. Il vano scala ha gradini rivestiti in marmo e ringhiera in ferro. L'immobile dispone di due balconi al primo e secondo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro storico di Palagonia, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben collegata e offre diversi servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.800,00
Offerta minima: € 115.350,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buona commerciabilità
• Libero per la procedura
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
