Immobile in asta di 212 m² con più di 5 locali in vendita a Mascalucia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Mascalucia (CT) – via Belpasso -Pedara 23 (CAP 95030)
La villa singola per civile abitazione è ubicata a Mascalucia, in via Belpasso-Pedara n. 23, in una zona residenziale caratterizzata da edilizia estensiva. L'immobile, edificato originariamente nel 1972, si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie utile abitabile di 212,54 m2 e una superficie utile non abitabile di 54,37 m2, sviluppandosi su tre piani fuori terra. Il piano terra ospita un appartamento composto da ingresso-soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, cucina, due bagni e quattro accessori. Il piano primo e secondo, con accesso indipendente tramite scala esterna, comprende un ingresso-salone, una camera da letto, una cucina, un bagno, un w.c., un balcone e un terrazzo al piano primo. Il piano secondo mansardato, collegato da scala interna, dispone di tre vani, un bagno e un accessorio, oltre a due terrazze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include una corte di pertinenza di 1.247,00 m2. Al piano primo sono presenti un balcone e un terrazzo di 26,05 m2, mentre al piano secondo si trovano terrazze per 33,51 m2. La villa è priva di ascensore. Il piano mansardato non è dotato dei requisiti di abitabilità. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona di espansione con edilizia estensiva, come indicato dal Piano Regolatore Generale vigente nel Comune di Mascalucia. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.480,00
Offerta minima: € 142.875,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Due unità abitative
• Zona tranquilla
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
