Immobile in asta di 231 m² in vendita a Catania
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Catania (CT) – Via Faraci 101 e 103 (CAP 95126)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare di due piani fuori terra, realizzato tra la fine degli anni '50 e la fine degli anni '70, situato a Catania in Via Faraci n. 101 e 103. Si trova nella zona semi-centrale di Picanello, caratterizzata da alta densità di popolazione e ben servita da negozi, supermercati, scuole e studi medici. La posizione offre buoni collegamenti con la Circonvallazione e le autostrade A18 e Catania-Palermo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di circa 231 mq, di cui 130 mq per il piano terra e 101 mq per il piano primo. Il piano terra, con una superficie lorda di 120,60 mq, è destinato a garage e include un'area scoperta di pertinenza esclusiva di 46,22 mq. Il primo piano, con una superficie lorda di 93,60 mq, è un appartamento per civile abitazione, completo di balconi e terrazze per 26,43 mq lordi. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con struttura portante mista in muratura e cemento armato, muri esterni in pietra lavica e tamponamenti interni in laterizio. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in ceramica, pareti ben rifinite e tinteggiate, infissi interni ed esterni in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario sottotraccia, oltre a pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. L'accesso avviene dalla Via Faraci ai civici 101 e 103. L'immobile gode di buona luminosità grazie all'orientamento nord-ovest e sud-est.
Contesto e collegamenti
La zona di Picanello è prevalentemente residenziale, ricca di servizi essenziali e infrastrutture. Dista meno di 500 metri dal Viale Vittorio Veneto e include il Campo Scuola di Atletica Leggera. I collegamenti stradali sono ottimi, con facile accesso alla Circonvallazione e agli svincoli autostradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.000,00
Offerta minima: € 69.187,50
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato unifamiliare
• Corte interna esclusiva
• Buone condizioni
• Zona semi-centrale e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
