Immobile in asta di 240 m² in vendita a Caltagirone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Caltagirone (CT) – Via Mure Antiche 2 (CAP 95041)
L'immobile in asta è una casa per civile abitazione situata a Caltagirone, in Via Mure Antiche n. 2. Si tratta di una tipologia unifamiliare pluripiano, ubicata in un'area semicentrale del centro storico, dotata di infrastrutture primarie e secondarie. Il fabbricato, con struttura portante in muratura, è stato edificato in data antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda residenziale è di 240,00 mq, con una superficie calpestabile di 151,00 mq (incluso vano scala). L'unità abitativa si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato con locale tecnico, un piano terra con un vano e ripostiglio, un piano primo con due vani, disimpegno, ripostiglio e servizio igienico, e un piano secondo con vano cucina e servizio igienico. I piani sono collegati da un vano scala interno. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di buona fattura, con pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in parte in legno con persiane oscuranti e in parte in alluminio con avvolgibili. I servizi igienici sono completi di sanitari e rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo. Al piano primo sono presenti ballatoi, mentre al piano secondo si trova una terrazza a livello. Il locale tecnico al piano seminterrato è allo stato rustico e ospita i serbatoi per l'approvvigionamento idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in posizione d'angolo tra Via San Pietro, Via Mure Antiche e Via Santa Lucia, in un contesto semicentrale del centro storico di Caltagirone. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 37.378,12
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
• Posizione d'angolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
