Immobile in asta di 257 m² in vendita a Scordia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Scordia (CT) – via Vittorio Emanuele 101/103 (CAP 95048)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Scordia, in via Vittorio Emanuele 101/103. Si tratta di un fabbricato di pregio storico, costruito presumibilmente dopo il 1972, che conserva alcune caratteristiche architettoniche originali come volte affrescate. L'immobile è inserito in un contesto urbano e include una significativa porzione di terreno.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie di circa 257 mq, distribuita su quattro elevazioni fuori terra sfalsate. Le strutture sono in muratura di pietrame e conci di tufo, con solai a canne e gesso. I pavimenti sono in maioliche decorate, mentre al piano terra sono presenti piastrelle di ceramica. La copertura è in parte a terrazza e in parte a tetto in legno. Le condizioni strutturali e impiantistiche attuali sono pessime, rendendo l'immobile da ristrutturare. Il lotto include anche una porzione di terreno di circa 8.225 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in legno, ad eccezione del piano terra dove sono stati sostituiti con alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di classe energetica D. Il riscaldamento è assente. Data la sua natura di pregio storico, eventuali interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria richiederanno l'esame della Soprintendenza ai Beni Culturali e Ambientali di Catania.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel comune di Scordia. La porzione di terreno ricade in parte in zona agricola e in parte in zona Parco Suburbano, con vincoli di rispetto ferroviario e stradale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.658,00
Offerta minima: € 12.959,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile di pregio storico
• Ampia superficie di terreno
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
