Immobile in asta di 337 m² in vendita a Acireale
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Acireale (CT) – Via Atanasia 5-9-11 (CAP 95024)
L'immobile in asta è un edificio signorile situato nel cuore del centro storico di Acireale (CT), in via Atanasia 5-9-11. La posizione centrale garantisce l'accesso a tutti i servizi e le comodità della città, in un contesto urbano consolidato e di pregio. L'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori parzialmente realizzati, offrendo la possibilità di completare gli interventi secondo le proprie esigenze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 337 mq. Si compone di un appartamento principale che si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per una consistenza di 278 mq, collegati da una scala interna. A questo si aggiunge un piccolo bilocale al piano terra di 52 mq, che nel contesto del progetto approvato è diventato pertinenza dell'unità principale. Completa la proprietà un terrapieno di 70 mq che forma un suggestivo cortile interno. Gli immobili si presentano incompleti e non abitabili, necessitando del completamento dei lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La perizia indica che l'immobile è conforme alle prescrizioni urbanistiche vigenti. Attualmente, l'immobile è privo di impianti completi e finiture, in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti. Il valore di stima tiene conto del costo per il completamento delle opere necessarie.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona centrale di Acireale, l'immobile gode di un'ottima accessibilità ai principali servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici. Il contesto è quello del centro storico, caratterizzato da edifici di valore architettonico. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 340.000,00
Offerta minima: € 272.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona centro storico
• Edificio signorile
• Progetto di ristrutturazione approvato
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
